Jag har tagit bort dessa sidor, eftersom det inte riktigt fungerade som det var tänkt.
För att läsa om vårt husbygge, titta i kategorin Husbygge, under Livet i Bangkok i menyn till höger.
Jag har tagit bort dessa sidor, eftersom det inte riktigt fungerade som det var tänkt.
För att läsa om vårt husbygge, titta i kategorin Husbygge, under Livet i Bangkok i menyn till höger.
Skulle vara intressant att se bilderna eftersom jag själv ska bygga ett hus i Bangkok (Don Muang). Kommer de snart eller…
Hmm, vet inte vad som har hänt här nu. Det ska vara bilder här redan. Ska försöka se över var de kan ha tagit vägen så snart jag hinner.
Hej ! Husbyggare i thailand
Kan någon svara mej på ,om det tar extra lång tid med bygglov å sånt pappersarb nu pga politiska orsaker
Vad kostar en Snickare i /tim utan att betala dåligt
alltså normalt pris
Snälla svara snart!
Jag har inte byggt hus men svarar ändå. Som med allt annat här, skall du nog snarare vara med under byggnationen. Det spelar annars ingen roll vad du betalar, det kommer fuskas.
Snickaren kommer inte få mer än 50 baht i timmen oavsett om du betalar 200 baht eller mer. Betalar du för mycket blir han sjuk och skickar sin polare. Välkommen till mäklarsamhället
Hej Rosie,
Bygglov och sådant ska nog inte ta längre tid än vanligt. Alla andra byråkratiska saker jag ägnat mig åt sedan militärkuppen har gått lika snabbt, eller snabbare, än innan kuppen.
En normal byggarbetare tjänar, i Bangkok, någonstans runt 200 baht/dag. En arbetsledare, eller vad man ska kalla det, alltså en byggarbetare med lite mer ansvar, tjänar runt 350 per dag.
Det vanliga när man bygger hus är väl annars att man inte själv anställer arbetarna, utan man anlitar en firma för ett överenskommet pris. De anställer i sin tur de byggjobbare de behöver för att bygga ditt hus.
Att göra allt själv skulle jag nog inte rekommendera, det blir alldeles för jobbigt och du kommer att bli tokig innan det är klart.
Som Niclas säger, hur du än gör, är det viktigt att vara med vid bygget och inspektera så mycket man kan. Kolla all material så att det är vad som är överenskommet, det är vanligare än vad man vill tro att det fuskas med detta. Alltså att de använder undermåligt material, eller använder för lite.
Jag skulle rekommendera att köpa huset av ett välrenomerat byggföretag. Det blir dyrare, men å andra sidan vet du att de finns kvar om ett år. Ofta ger de också garanti, vilket kan vara viktigt.
Risken att en liten byggfirma bara försvinner vid problem är stor, händer alldeles för ofta. Sen har man ju hört alldeles för många historier om hur de efter en stor delbetalning bara försvinner och lämnar huset halvfärdigt…
Vi byggde med Royal House kan väl tilläggas.
http://www.royalhouse.co.th/
Fråga gärna på, jag svarar så gott jag kan.
Tack för info! Jag bygger eller ska bygga med Svensk byggföretag! Ett mindre hus i Svensk Standard .
Dom har nyss börjat fylla. Men Tillvallen är ju svindyra en dimmer 400:-kr det köper jag hemma för 100:-
En glasblock vägg i duchen 3000:-kr Det är därför jag fråga, mycke kan man ju göra när man har tillträtt
Nu har jag bara tagit det nödvändigaste så man slipper börja borra i väggar å sånt som A/c extra spot i taket vid handfat el-utag på baksidan å extra lampa. Att ta 35000:- för uteplats klinker golv fyra pelare å tak med tegel verkar svindyrt eller?
Jag är glad för alla tips, man lär sej på andras erfarenheter. Hej så länge
Jösses vilka priser!
Allt det du pratar om skall ju vara mer eller mindre asbilligt här ute. Jag förstår nu vad du skall med hantverkaren till. Helt rätt. Låt svenska företaget bygga allt det viktiga: skalet, rören, ledningarna, och fixa resten själv. Se till att få garanti, det är standard.
Varför betala hutlösa priser när du ändå bygger själv? Minimera nedsidan. Använd lokala material där möjligt. Sedan kan man ju alltid titta in på Home Pro. I det här klimatet är det inget som håller för evigt i vilket fall.
Har byggfirman möjligtsvis sin bas i Bang Sean?
Tänk på att de utländska fastighetsföretagen här i Thailand har gjort bra med slantar de senaste åren. De jobbar inte för Thai pengar längre. Och kommer aldrig mer att göra, men det finns det andra som gör.
Vart bygger du?
Lycka till!
Ja då förstår ni vad jag menar !
Ja kontoret ligger i Bang Sean.
Vi bygger nedanför Rayong- MaePhim.
Jättefin natur.
Hej!
Det låter som helt rätt ställe att bygga på. Vore det inte för att jag hade MASSOR av kompisar som bygger i Hua Hin är det ingen tvekan om att jag skulle bygga i dina krokar. BaanSarae ligger bra till tycker jag. Nära till Pattaya och Samet. Mae-Phim ligger något längre söderut va?
Pattaya är ju en metropol i dagsläget. Allt finns ju där. Du skulle sett Pattaya för 14 år sedan. Huj, huj, huj. Och då sa det man träffade att man skulle varit med för ytterligare 10 år sedan. Läskiga tanke.
God morgon!
Ja vi ser koh Samet från stranden. Det är ca12km till piren skulle jag tro.Ca 9 mil till Pattaya.
Har bara varit där å shoppat å det var jättebra.
Hej så länge ska till tandläk.
Rosie:
Menar du att de vill ha 400 svenska enkronor för att byta en vanlig switch till en dimmer? Eller inkluderar de 400 också kabeldragningen? OK, en dimmer är dyrare än en vanlig switch, men inte 2000 baht. Kommer inte riktigt ihåg vad det kostar, men vi bytte några stycken och betalade kanske 200-300 baht extra. Vi använde oss förresten av Square-D för alla elkontakter och dyligt. Vad är det för märke du får för 400 SEK?
Glasvägg i duschen: Vi har 8 glasblock i vår dusch på övervåningen. Det betalade vi inte något extra alls för. OK, själva väggen var redan inkluderad i priset, men de tog alltså inte något extra för arbetet att sätta dit 8 glasblock. Blocken var vi dock tvugna att köpa själva. För runt 60 baht styck. OK, det finns ju många olika sorters glasblock, men de normala kostar under en hundring styck. För lite finare, med färg i eller med blommor och sånt kan de kosta så mycket som 500+ baht per styck. Tycker ändå att 3000 SEK för en glasblocksvägg låter lite väl mycket. Hur stor är den? Alltså hur hög och hur bred. Normalt är alla priser per kvadratmeter.
35000 för en uteplats… Det är ju nästan 200,000 baht. Hur ser den ut? Bara fyra pelare i hörnet, gjuten betong platta med klinkers och tegeltakpannor på en järnkonstuktion?
Jag ska kolla upp priserna vi betalade för tillval och skriva ner här. Så du har något att jämföra med.
Att lägga till stickkontakter och förbereda för A/C och sånt är smart. Det kostar mer om man måste göra det senare. Eller så får man massa synliga ledningar vilket jag inte gillar. Vi la till en massa uttag. Ingenstans där jag bott i hela mitt liv har jag haft tillräckligt med eluttag, så när vi nu byggde tog jag till i överkant. Hellre för många än att vara tvungen att hålla på med grenuttag och förlängningssladdar…
Har ett pris i huvudet för tillfället. Kakel eller klinkers. Normalt kostar detta runt 350 baht per kvm. Detta pris inkluderar inte kakel eller klinkers, men allt annat material och arbetskraften.
Hej Guava!
Eftersom det är spottar i taket överallt, så är det ju bättre att ha dimmer än en kontakt å jobb vanlig strömbrytare,då håller lamporna längre så då kostar det 400bath st för att få en sån i stället.Jag går utöver standard så att säga. Glas blocken ska bara vara 4st brett å ca 8 -10st högt. Å här kostar ett 10 pack 199:-kr då är dom 19×19 .Det är så jäkligt när det är vatten överallt när man duchar.
Uteplatsen är 16 kvadrat en betong platta med klinkers trappsteg runtom ner. 4 pelare å tahitak stål konstuktion tegel 4 spottar i tak, porslinet i toa är svenskt. Höganäs. Köket ser ut som i sverige, vit varor köper vi själva det var ju inte så dyrt, när vi var å titta i varohusen. Jag vill kunna baka bullar eller en sockerkaka. Nä det är fint men det roligaste blir nog trädgården för gud vad mycke fint man kan göra där den är på ca 400 kvadrat så det blir kul för vi älskar orkider å greja med trädgård. Jag vet inte märket på dimmern men 2060bath står det tydligt å nu går priserna upp 10% kabeldragningen ingår säkert. En inbyggd Mickro 15965bath. Allt är ju fördragit så det vill till att åka å handla lite vitvaror sen är det bara stoppa in kontakten är det klarar vi ju.Man vill ju inte bara kasta ut pengar jag måste ju jobba ihop dom först. Vad som slog mej är att va fina möbler dom har i affärena jag “trodde nog attt” det skulle bli mycke rotting men nu vet jag att det tar jag till uteplatsen senare.Vid den här tiden förra året hadde vi resfeber vi var på Koh Chang å det var helt underbart. Nä nu måste jag ut å handla ska börja jobba 19:00 till 06:00 Hejs
Rosie. OK, då fattar jag. Trodde det var 400 SEK!
400 baht låter som ett rimligt pris för att byta till dimmers.
Pris på glasblock verkar ju också vara ok. Vi har en kaklad vägg i ena duschen och i den andra är det som ett fönster av glasblock, 2 i bredd och 4 på höjden.
400 kvm trädgård. Jag är avundsjuk. Gillar också att påta i jorden men vi har inte så mycket utrymme att plantera på. En bråkdel av dina 400… Det är nästan fullt redan. Väntar på att kunna lägga gräsmatta innan jag fortsätter att plantera växter, så jag får en bättre bild över hur det blir.
Om du är intresserad av lite bilder från vårt bygge, maila mig.
Jag har inte hunnit med att titta närmare på vad vi betalade för tillägg och sånt, men det kommer…
Hej Guava! Jag skrev fel det kostar 2060 bath om jag vill byta till dimmer istället för vanlig strömbrytare. Å vi köper en i Sverige för hundra kronor. Vi har nämligen byggt ett uthus med föråd å bastu å där i bastun har vi dimmer,så vi får softad belysning under lavarna. Men det är väl så att ska man ha fint väder å värme så kostar det, när man går utanför standard.
Ja jag skulle jätte gärna vilja se bilder från bygget.
Ja det är roligt att tomten inte är så liten då blir det lite utrymme mellan husen, annars hör man väl grannen när han rapar. Dom byggen jag sett eller bilder från svenskar som köpt hus ,så är det trångt mellan husväggen å muren.
Priset på dimmern är en femma, den andra är vad den kostar att montera? En elekrtiker i Sverige tar nog ett par 3 hundra för att göra det svart.
Vad kostar dimmern på Home Pro (där har de ju högkvalitativa produkter som passar oss utlänningar)? Kan man inte be någon polare ta med sig ett par stycken?
Om monteringskostnaden är hög kanske det kan vara läge att göra massa saker samtidigt, och sprida ut kostnaden.
Rosie, maila mig från den här sidan så skickar jag dig adressen där du kan titta på lite bilder från vårt husbygge: http://bkkguava.com/kontakta-guavajuice/
Varför måste ni köpa allt från Sverige? Både HomePro och Home Works, och många andra också, har ju som Niclas säger bra produkter till överkomliga priser. Nu kommer jag ju naturligtvis inte ihåg vad vi betalade för en dimmer, eftersom vi inte betalade direkt, utan genom elektrikern. Har inte hittat alla fakturor än i röran där hemma… Men det var inte över en tusenlapp, i THB.
Trots att vi har en liten tomt, så fungerar det rätt så bra ändå. På ena sidan har vi svärföräldrarnas hus. Vi har bara 1 meter till muren på den sidan, så där är det trångt, men deras hus ligger 3 meter från muren, så det är ok. Vi gjorde så för att få mer utrymme åt andra hållet, där vår tomt gränsar till en äng. Där verkar det inte som om de kommer att bygga något än på ett tag i alla fall. Så vi har fin utsikt åt det hållet. Där har vi inte någon mur, utan ett staket. Jag gillar inte murar.
På framsidan har vi en halv mur, kanske man kan säga. En knapp meter hög, och så som ett staket ovanpå. Blev rätt bra om jag får säga det själv.
Jag skall bygga i Ban Phe. Är det någon som känner till ett bra välrekommenderat Thailändskt byggföretag som ni kan rekommendera. De bör prata engelska då vi inte pratar Thai.
Nu har jag äntligen haft tid att titta på dina husbilder. Det är ett jättefint hus – väl värt att vänta på! Väldigt smarta och snygga detaljer. Grattis till det med!
Hej, vi ska bygga hus i phuket, finns det någon som kan svara på hur mycket som är rimligt att betala per kvm till en byggfirma? Räknar dom boyta eller räknar dom med trädgård, pool. Vi har svårt för att få klara besked om detta och har en känsla av att det läggs på en hel del. Jätte tacksam om någon med erfarenhet kan höra av sig. Hälsningar Anna.
Anna, tycker du ska prova att fråga Malee om det. Hon bygger redan på Phuket och vet nog mycket mer än vad jag vet.
Hon är en vänlig själ som säkert kan ge dig goda råd.
Har du andra mer specifika funderingar vad det lider är du hjärtligt välkommen tillbaka och fråga. Om detaljer och material och sånt menar jag.
Lycka till.
http://maleegarden.blogspot.com/